Technický dozor (investora) je dnes již obecně používaný pojem, pod kterým se chápe výkon některých specifických činností stavebníka – investora či objednatele stavebního díla v průběhu realizace stavby a po jejím dokončení. Spočívá zejména v kontrole kvality provádění stavby. Rozsah činnosti je odvislý především od vzájemné dohody.

Na rozdíl od stavebního dozoru technický dozor zajišťuje navíc i kontrolu dodržování rozpočtu a rozpočtových částí (usměrňování nákladů stavby) a řádné dodržování smlouvy o dílo.

Předpoklad pro výkon technického dozoru (investora) je nezávislost  na zhotoviteli i projektantovi stavby a dostatečné technické znalosti a zkušenosti osoby tuto činnost vykonávající.

Technický dozor (investora) tedy uplatňuje, v rozsahu právních předpisů, klientovy zájmy při prověřování souladu dodávek výrobků, prací a služeb s projektovou dokumentací schválenou v rámci stavebního řízení, s platnými technickými normami ve výstavbě a s přijatými smluvními závazky. 

Základní rozsah konkrétních činnosti technického dozoru:

• přejímání dokončených stavebních výkonů
• kontrola a přejímání dílčích stavebních prací, které budou dalšími činnostmi zakryty
• zhotovení soupisu vad a nedodělků
• prověření dodavatelských faktur
• kontrola vedení stavebního deníku
• sledování realizace stavby s ohledem na podmínky stavebního povolení
• řešení případných změn apod.